Crédit immobilier : de 3,15 à 3,65% sur 20 ans dans les grandes villes

Actuellement la conjoncture du [a[marché immobilier]a] s’assouplie pour les acquéreurs avec une tendance baissiàƒÂ¨re des taux de crédit qui semble s’installer sur le territoire. Meilleurtaux vient de faire paraàƒÂ®tre son palmaràƒÂ¨s mensuel des taux de [a[crédit immobilier]a] dans les 10 plus grandes villes franàƒÂ§aises.

Dans la plupart des grandes agglomérations, les taux sont à nouveau en baisse en aoàƒÂ »t. Avec un taux historique de 3,15% sur 20 ans , c’est Nantes qui se place en tête du palmaràƒÂ¨s.

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Selon Sandrine Allonier, responsable des études économiques de meilleurtaux.com : "En septembre, le mouvement de baisse des taux pourrait se poursuivre gràƒÂ¢ce au niveau historiquement bas de l’OAT 10 ans dont le taux est inférieur à 2,20 % depuis le début du mois d’aoàƒÂ »t, et à la volonté que devraient avoir les banques de profiter de ce mois traditionnellement propice aux transactions immobiliàƒÂ¨res pour gagner encore des parts de marché"

Immobilier : le pouvoir d’achat en hausse

Du coté des prix, si la baisse se généralise sur l’ensemble du territoire, certaines grandes villes font de la résistance. En aoàƒÂ »t, 5 des 10 plus grandes villes franàƒÂ§aises ont vu leur prix augmenter. A Nantes notamment, mais la hausse y est compensée par la chute des taux.

A Paris, les prix se sont enfin stabilisés. Le prix d’achat au mà‚² s’est donc amélioré , mais reste tràƒÂ¨s haut par rapport aux autres grandes agglomérations. Meilleurtaux nous livre une carte du pouvoir d’achat [a[immobilier]a] dans les grandes villes. Les écarts sont tràƒÂ¨s importants, le prix au mà‚² pouvant passer du simple au triple. Paris reste difficilement accessible alors, que Strasbourg est la ville la moins chàƒÂ¨re...

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Malgré un marché plus clément pour les acquéreurs, les conditions d’obtention restent encore rigides. Seuls les meilleurs profils sont acceptés par les banques, il faut donc présenter un dossier de crédit irréprochable..