Crédit immobilier : un remontée des taux plus forte que prévue
A l’instar du crédit immobilier proposé par Boursorama, les taux proposés aux particuliers sont revue fortement à la hausse : +12% de hausse auprès de la banque en ligne de la Société Générale, pour un taux affiché maintenant à 1.84% au lieu de 1.64% précédemment.
Taux de marchés multiplié par 3 depuis l’élection de Trump
Oui, les taux de marchés, portant sur les obligations souveraines, dette à long terme, et les taux de [a[crédit immobilier]a] proposés aux particuliers ne sont pas corrélés. Cela ne fait même pas débat. C’est évident. Mais en finance, tout est lié. Et la scrutation de la moyenne mensuelle des OAT restera toujours un bon indicateur de la tendance du marché des [a[crédits immobiliers]a]. Or les [a[taux OAT]a] ont été multiplié par 3 ces derniers jours. Partant de très bas, cela n’inquiète visiblement pas encore grand monde. Mais si la situation perdure...
– Taux de 1.84% proposé chez [a[Boursorama]a] depuis le 15 décembre
Plus concrètement, pour les particuliers, c’est surtout le retour de la hausse des taux des crédits immobiliers qui inquiète. Ainsi, chez Boursorama le taux du crédit immobilier, assurance obligatoire incluse, est remonté de 1.64% à 1.84% au 15 décembre. Une hausse qui n’est pas faite avec le dos de la cuillère, pas moins de 12% de hausse !
Du côté des courtiers, la hausse est également présente, mais d’une plus faible ampleur. L’inertie étant sans doute plus grande.
Taux fixes moyens de marché des crédits immobiliers (TAEG) - Données actualisées au 02/05/2024
Durées de crédit
Taux élevés (15% apport)
Taux moyens (30% apport)
Taux faibles (50% apport)
7 ans
4,09 %
3,80 %
3,02 %
10 ans
4,29 %
3,90 %
3,30 %
15 ans
4,79 %
4,10 %
3,75 %
20 ans
5,09 %
4,25 %
3,95 %
25 ans
5,79 %
4,40 %
4,10 %
(*) Mise à jour effectuée le 02/05/2024 . Taux assurance incluse d'un taux moyen d'assurance emprunteur de 0.45%. Taux moyens de marché (avec 30% d'apport), calculés sur les relevés des courtiers en crédits immobiliers. Données indicatives uniquement.
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