Décrets de la loi Alur : Fnaim et Snpi mettent la pression sur le ministàƒÂ¨re du Logement

Dans les prochains jours, seront publiésdeux des premiers décrets d’application de la loi sur l’AccàƒÂ¨s au logement et un urbanisme rénové votée en février au parlement.

L’un instituera un Conseil national de la transaction et de la gestion immobiliàƒÂ¨res (CNTGI) supervisant les professions immobiliàƒÂ¨res,l’autre fixera les tarifs des honoraires de location payés par les locataires.

Or, la Fnaim et le Snpi craignent que la présidence du Conseil — oàƒÂ¹ seront représentées des associations de défense des consommateurs — ne revienne pas à un professionnel de l’immobilier.

"Sitel devait être le cas, mais également et surtout si sa composition allait à l’encontre des attentes des professionnels, la Fnaim et le Snpi ne siàƒÂ¨geraient pas au sein de ce conseil", menacent Jean-FranàƒÂ§ois Buet et Alain Duffoux, respectivement président de la Fnaim et du Snpi, dans un communiqué.

Les professionnels ont notamment fait de l’entrée de l’Association des responsables de copropriété (Arc) au sein du Conseil un véritable casus belli, car celle-ci a pour spécialité la dénonciation virulente des abus pratiqués par certains syndics professionnels, selon des sources proches du dossier.

Pour ce qui est du deuxiàƒÂ¨me décret, Fnaim et Snpi s’inquiàƒÂ¨tent des "chiffres qui circulent actuellement" sur le montant des honoraires de location.

Bien que "plus importants qu’au début des négociations", ils sont "malgré tout toujours trop faiblespour assurer une rentabilité suffisante aux professionnels", estiment ces organisations, prédisant de "nombreux licenciements" au sein des agences immobiliàƒÂ¨res dàƒÂ¨s septembre.

Lorsqu’elle était ministre du Logement, Cécile Duflot avait assuré que les honoraires de location seraient divisés par deux à Paris, offrant un gain de pouvoir d’achat aux locataires.

Mais le gouvernement n’a pas à "intervenir directement pour définir les marges économiques" de leur activité, estiment les professionnels, qualifiant la loi Alur d’"hérésie" et appelant le ministàƒÂ¨re à "reprendre la copie".