Gecina relève son objectif de résultat pour 2015 après un bon 3T

Sur les neuf premiers mois de l’année, la foncière affiche un bénéfice net récurrent en haussede 8,7%, à 265,4 millions d’euros, grâce à une réduction des frais de structure et une forte baisse des frais financiers , "dans un marché affichant une reprise encore timide", selon un communiqué.

La foncière ne publie par son résultat net part du groupe, mais seulement le récurrent, et ne détaille pas ses résultats trimestriels.

Les revenus locatifs ont reculé de 1,7% sur les neuf premiers mois de l’année, à 424,7 millions d’euros, essentiellement en raison de la cession de Beaugrenelle (qui avait généré 12,8 millions d’euros de loyers au premiersemestre 2014).

A périmètre constant les revenus locatifs ne baissent que de 0,8%, souligne le groupe, grâce au bon niveau des loyers du marché des bureaux, sur lequel le groupe se recentre.

Contrairement à certaines de ses concurrentes, Gecina a jusqu’à présent été unefoncière généraliste, présente sur tous les métiers de l’immobilier, mais après un profond remodelage de son capital en début d’année, elle se recentre sur l’immobilier de bureaux.

Depuis le 1er juillet, Gecina a cédé "L’Angle" à Boulogne et a sécurisé la vente de "Newside" àla Garenne-Colombes ainsi que celle d’un immeuble situé boulevard Brune à Paris, portant le volume de cessions réalisées ou sécurisées depuis le début de l’année à 500 millions d’euros.

Le groupe envisage d’accélérer, en fonction des opportunités, dans les mois qui viennent, le rythme de cessions d’actifs non stratégiques.

Du côté des investissements, au 30 septembre, la foncière disposait de 423 millions d’euros à investir d’ici 2018, au titre des développements engagés.

Depuis le début de l’année, plus d’1,7 milliard d’euros de nouveaux investissements ont été sécurisés.

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