Icade : c.a. 1T en hausse de 15% gràƒÂ¢ce à la promotion et un effet saisonnier

De janvier à mars, Icade a réalisé un chiffre d’affaires de 361,3 millions d’euros, contre 316,7 millions d’euros sur la même période de 2013, selon le communiqué du groupe.

La progression ressort ainsi à 14,8% sur un an et même à 29,2%, en retraitant le chiffre d’affaires du premier trimestre de l’an dernier avec les nouvelles normes IFRS, que la fonciàƒÂ¨re applique depuis le 1er janvier.

Le pàƒÂ´le promotion, le plus important, a vu ses ventes progresser de 3,6%, à 215,3 millions d’euros notamment gràƒÂ¢ce à "la montée en puissance de l’opération Paris Nord Est", la reconversion des entrepàƒÂ´tsMacDonald, dans le XIXe arrondissement de la capitale.

En outre le premier trimestre a bénéficié de conditions météorologiques plus clémentes qu’à la même période un an plus tàƒÂ´t, permettant un meilleur avancement technique des projets.

"Ces résultats étant liés à des effets de saisonnalités, ils ne préfigurent pas une performance équivalente sur l’ensemble de l’exercice", avertit Icade, qui prévoit toujours un résultat stable pour son pàƒÂ´le promotion logement en 2014.

Mais le montat des réservations enregistrées au 31 mars diminue de 6,5% à 168,2 millions d’euros, sur un an. Le prix moyen des réservations a en effet reculé, (3.326 euros le m2 contre 3.719 euros/m2), celles-ci ayant davantage eu lieu en province, qu’en Ile-de-France, aux prix plus élevés.

Les investisseurs institutionnels représentent 20% des réservationscumulées au 31 mars 2014 contre 38% un an plus tàƒÂ´t, note Icade.

Le pàƒÂ´le fonciàƒÂ¨re affiche, lui, un chiffre d’affaires en progression de 36,4% à 140,8 millions d’euros (+41,7% en retraitant la base de comparaison) gràƒÂ¢ce à l’intégration des revenus locatifs (45,2 M EUR) de sa nouvelle filiale Silic.

Les activités dans la santé ont généré un revenu supplémentaire sur le premier trimestre 2014 de 2,8 millions d’euros.

Icade espàƒÂ¨re louer prochainement quelque 40.000 m2 de bureaux dans sa tour Eqho à La Défense, apràƒÂ¨s être entrée ce mois-ci en négociations exclusives avec "une société de premier plan", en vue de la signature d’un bail.

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