Afin d’obtenir votre meilleur taux pour votre crédit immobilier, il ne faut pas hésiter à faire jouer la concurrence. Et ce, même si au final, ce sera bien votre banque qui vous accordera votre prêt. Solliciter les services d’un courtier en crédit immobilier est une démarche pertinente, la meilleure offre de crédit immobilier vous permettra de négocier auprès de votre banque. 👉 Je compare les meilleurs taux de crédit immobilier
Immobilier : 2 intentions d’achat pour 1 vente !
Le marché est tendu en ce début d’année 2011 :
– Un déséquilibre qui peut s’expliquer par un certain attentisme des vendeurs à l’égard de la réforme de la fiscalité du [a[patrimoine]a]. Ce déséquilibre vient conforter les prévisions de hausse des prix pronostiquées pour l’année 2011.
Marché immobilier : perception et confiance des futurs acquéreurs
Moment d’acheter un bien : Une forte disparité régionale
– La moitié des acquéreurs pensent que c’est le moment d’acheter un bien, seuls 18 % estiment que la période est défavorable à une acquisition immobiliàƒÂ¨re. Un pessimisme plus marqué chez les Franciliens, en lien avec la hausse des prix enregistrée en àƒÅ½le-de-France.
Si les taux d’intérêt restent attractifs pour 68 %, ils sont seulement 28 % à considérer que l’obtention d’un prêt est aisée. De plus, la contraction de l’offre se traduit par un choix de biens peràƒÂ§u comme limité par 69 % des futurs acquéreurs.
Situation financiàƒÂ¨re passée : Une amélioration plus marquée pour les
moins de 35 ans
– 67 % des acquéreurs considàƒÂ¨rent que leur situation financiàƒÂ¨re est restée stable au cours des 6 derniers mois. Un quart d’entre eux pensent qu’elle est meilleure ; une amélioration susceptible de motiver leur projet d’acquisition. Ce sont les moins de 35 ans qui ont le plus ressenti cette embellie de leur situation financiàƒÂ¨re.
Perception du niveau de vie général futur : Une vision particuliàƒÂ¨rement pessimiste dans le Nord-Ouest
– Des perspectives d’avenir incertaines et qui peuvent peser sur l’achat d’un bien : 58 % pensent que le niveau de vie général va se dégrader, avec une embellie envisagée par seulement 4 %. Un pessimisme particuliàƒÂ¨rement marqué dans le nord-ouest de la France oàƒÂ¹ 64 % anticipent une dégradation du niveau de vie.
Perception du prix des biens dans 6 mois : 52 % des futurs acquéreurs partagent l’avis des acteurs du marché
– En accord avec les acteurs du marché, plus de la moitié des futurs acquéreurs anticipent une hausse des prix dans les 6 prochains mois et 37 % prévoient une stagnation des prix. Une perception susceptible d’accélérer la réalisation de leur projet d’acquisition d’un bien. C’est dans le nord-ouest de la France qu’une hausse des prix est jugée la plus probable, avec 62 % des acquéreurs qui anticipent une augmentation. Une prévision qui concorde avec une concentration forte de futurs acquéreurs dans cette région. En àƒÅ½le-de-France, ils sont 49 % à partager cette prévision, tandis que 39 % envisagent plutàƒÂ´t une accalmie des prix.
Indice de confiance : + 11,4 (résumé de ces 4 points-clés).
[a[Immobilier]a] : la crainte d’une détérioration du marché accélàƒÂ¨re les projets des futurs acquéreurs.
– Si le [a[marché immobilier]a] actuel ne leur semble pas particuliàƒÂ¨rement favorable, ils n’envisagent pas d’amélioration à court terme. En effet, la moitié des futurs acquéreurs considàƒÂ¨rent que les conditions d’achat seront plus difficiles dans les 6 prochains mois, contre 11 % qui prévoient une amélioration. Un indice donc positif mais qui reflàƒÂ¨te la crainte d’une dégradation future qui les contraint à saisir l’opportunité du moment et à accélérer la réalisation de leur projet.
– L’indice de confiance fait ressortir les segments les plus porteurs du marché : les moins de 35 ans et les acquéreurs dans le neuf, ces derniers étant favorisés par l’entrée en vigueur du [a[PTZ]a]+.
🔍 Avis & notations
Avis des lecteurs de Banque Taux sur Immobilier 2011 : Les futurs acquéreurs se pressent de finaliser leur projet :
