Immobilier : prix moyen du màƒÂ¨tre carré de 2.568à¢â€šÂ¬

Selon Century 21, à l’échelon national, le prix au mà‚² affiche un repli de 1.8%, apràƒÂ¨s 1.9% en 2012. Le prix moyen au mà‚² est de 2.568à¢â€šÂ¬, 3.428à¢â€šÂ¬ pour les appartements et 2.026à¢â€šÂ¬ le mà‚² pour les maisons.

Century 21 constate un allongement des délais de vente, en raison de la frilosité des acheteurs. Une décision d’achat plus longue à prendre, 90 jours en moyenne en 2013 contre 87 jours en 2012.

Néanmoins le marché de l’[a[immobilier]a] reste stable, gràƒÂ¢ce aux taux bas et à une légàƒÂ¨re baisse des prix immobiliers.

Les résidences principales représentent 70,3 % des acquisitions. Le marché des résidences secondaires recule quant à lui de 6.3% (-5,4 % en 2012).

Immobilier parisien : les prix baissent, le marché repart

L’immobilier dans la capitale voit son prix moyen au mà‚² baisser de 3,9 % en un an. Il se fixe désormais à 8.190 à¢â€šÂ¬. Un fléchissement des prix qui permet de relancer le marché, +4,1 % en 2013. Un contexte qui permet aux acquéreurs d’acheter plus grand, 49,5 mà‚² contre 46,9 mà‚² en 2012.

Le marché parisien reste porté par les cadres supérieurs et professions libérales qui représentent 41,1 % des acquisitions.

Immobilier francilien : même phénomàƒÂ¨ne qu’à Paris !

En 2013, Le prix moyen au mà‚² francilien recule de -2,9 % en Ile-de-France apràƒÂ¨s -1,1% en 2012. Les prix se fixent à 3.681à¢â€šÂ¬ le mà‚² pour les appartements et 2.943à¢â€šÂ¬ le mà‚² pour les maisons.

Comme pour Paris, cette baisse des prix dynamise le marché francilien qui enregistre une hausse du nombre de transactions de 14,9 % sur un an.

Immobilier en province : la baisse des prix est moins marquée qu’en 2012

Dans l’ensemble, en province les prix ont mieux résisté qu’en 2012.
Treize régions enregistrent encore une baisse de leur prix moyen
au mà‚² (-1,2% en Lorraine, -0,4% en Picardie). Les plus fortes baissent concernent les Pays-de-la-Loire (-7,8 %) et la Franche comté (-7,7%).

A contrario, les plus fortes hausses sont enregistrées dans le Limousin (+7,6%) et l’Aquitaine (+5,1%).

Bilan de l’immobilier 2013 : prix moyen au mà‚² par régions, délais de vente ...

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Source Century 21