Immobilier ancien : transactions stables en 2014, comme l’an prochain (Fnaim)

Pour 2015, la Fnaim table aussi sur une stabilité des transactions et une érosion des prix de -2 à -3%.

Sur l’année qui s’achève, la fédération professionnelle qui réunit 12.000 adhérents , a comptabilisé 720.000 ventes de logements "existants" (anciens) soit quasiment autant (+0,3%) qu’en 2013 (718.000).

Depuis la crise financière de 2008, le marché n’a pas retrouvé ses volumes de ventes annuels, qui dépassaient les 800.000 transactions, de 2004 à 2007, précise-t-elle.

En Ile-de-France, ces volumes de transactions ont même chuté de 25,4% sur dix ans, à 133.187 cette année contre 179.000 en 2004, selon les chiffres de la Fnaim. "Les prix ont atteint un tel sommet en Ile-de-France, que cela a généré un véritable attentisme", a commenté Jean-Franà§ois Buet, le président de laFnaim, lors d’une conférence de presse.

"Le marché n’est pas atone, mais il y a une grande disparité selon les secteurs", constate-t-il. "Aussi, on vend surtout des petits logements, en particulier à Paris, on fait beaucoup de petites ventes, le marché est plus difficile qu’il n’y paraà®t".