Le groupe LNC est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans plusieurs pays européens. Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 55 000 appartements et maisons individuelles dans environ 200 municipalités, en France et à l’étranger. Bien implanté en France, Les Nouveaux Constructeurs consolide une stratégie de présence européenne, intervenant en Espagne et en Allemagne.
Les Nouveaux Constructeurs, Programme GREEN PARC
La société Les Nouveaux Constructeurs a posé le jeudi 19 mars 2009
la première pierre du programme immobilier résidentiel « Green Parc  » proposant des performances d’avenir en termes d’économie d’énergie situé à Saint-Priest, dans l’Est Lyonnais.
La commune de Saint-Priest connaà®t un fort développement urbain avec notamment un réaménagement important de son centre ville. Le projet
« Green Parc » s’inscrit dans un projet de grande envergure présentant cette ville comme un exemple de zone d’activité conjuguant aménagement écologique et entreprises high-tech.
Les Nouveaux Constructeurs, intervenants
Située au cÅ“ur du centre ville, la résidence « Green Parc » a été conà§ue par le cabinet d’architecte Thierry Roche et Associés et le paysagiste Atelier LD.
Le cabinet Olivier Sidler, spécialiste reconnu du développement durable estime que
le bà¢timent permettra des économies de l’ordre de 40 % par rapport à un bà¢timent classique qui respecte la RT 2005 (réglementation thermique). La facture de chauffage pour un 3 pièces ne s’élèvera pas à plus de 130 euro par an !
Ces performances sont rendues possibles par l’utilisation de panneaux solaires photovoltaà¯ques, d’une ventilation double flux, d’un chauffage collectif gaz à haut rendement, et enfin, grà¢ce à un traitement particulier des orientations des logements, pour la plupart traversant.
Les Nouveaux Constructeurs, chiffres
Réalisé dans une zone « ANRU  », le programme bénéficie du régime de TVA à taux réduit (5,5 %). La TVA réduite est réservée aux personnes qui achètent leur résidence principale et dont les revenus ne dépassent pas le plafond d’attribution des logements sociaux (PLS).
Pour 20 % des logements, le prix moyen par m² est de 2 327 euro, avec une TVA
à 5,5 %. Les autres sont à un prix moyen de 2 900 euro / m², avec une TVA à
19,6 % et à 5,5 %, sous conditions de ressources.
Source : CP Cap and Cime
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