Etre étudiant coàƒÂ »te cher ! Selon l’Unef (Union Nationale des Etudiants de France), le coàƒÂ »t de la vie étudiante progresse de 1,6% en 2013.

Pour une année d’études hors domicile parental il faut compter entre 10.500 et 15.500 à¢â€šÂ¬, notamment sous l’effet de la hausse de l’assurance habitation et des frais universitaires obligatoires.

Le coàƒÂ »t du logement représente 50 % du budget pour le million d’étudiants qui louent chaque année.

Pour cette population la location est donc prioritairement une question d’argent, la derniàƒÂ¨re étude Seloger.com s’est penchée sur cette problématique dans les villes de Paris, Lyon et Lille. Alors qu’aucune baisse des loyers n’a été constatée dans ces villes, est-il encore possible de se loger à càƒÂ´té de son université ?

Immobilier / location : se loger à Paris quand on est étudiant, c’est onéreux !

Ce n’est pas une surprise, dans la ville de Paris, profiter d’une proximité immédiate avec son lieu d’enseignement se paye à prix d’or. Et pour cause, les universités et écoles se situent dans les arrondissements les plus chers.

En moyenne, sur Paris, un étudiant devra débourser 690à¢â€šÂ¬, pour un studio de 20mà‚² et 1100à¢â€šÂ¬ pour un 2-piàƒÂ¨ces de 40 mà‚², avec un écart de 200 à 300à¢â€šÂ¬ selon l’emplacement/l’arrondissement et l’état du bien.

Pour les étudiants Parisiens, se loger pràƒÂ¨s des universités de Nanterre et St-Denis est le moins excessif. 400 à¢â€šÂ¬ pour 20 mà‚² autour de la Basilique de St-Denis ou 470 à¢â€šÂ¬ dans le centre de Nanterre. A ce prix, les conditions de transport et l’entretien de l’immobilier sont de moins bonne qualité qu’à Paris même.

Dans ce contexte, on comprend mieux l’explosion de la colocation. Dans la capitale les étudiants représentent 50 % des demandes. (Source Appartager.com, aoàƒÂ »t 2013)

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Immobilier / location : A Lyon s’excentrer est une solution

A Lyon, un studio de 15mà‚² se loue 350à¢â€šÂ¬, un studio de 30 mà‚², 450à¢â€šÂ¬ et un 2-piàƒÂ¨ces de 45 mà‚² 550à¢â€šÂ¬. En s’excentrant, les étudiants pourront gagner 60 à¢â€šÂ¬ par mois. Sortir de Lyon peut être une bonne alternative, un studio de 35 mà‚² à Oullins, à 6km au sud de Lyon se loue en dessous de 400 à¢â€šÂ¬.

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Immobilier / location : A Lille, loyer étudiant de 420à¢â€šÂ¬ en moyenne

En moyenne, sur Lille, un studio de 30 mà‚² avoisine les 420à¢â€šÂ¬ par mois et les 2-piàƒÂ¨ces de 45mà‚², 500à¢â€šÂ¬. Au-delà de 500à¢â€šÂ¬, le marché ne suit pas. Les quartiers de Moulins ou Fives ont du mal à décoller et la faible qualité du parc locatif, dans son ensemble, se traduit par des loyers faibles, parfois en deàƒÂ§à des 300à¢â€šÂ¬.

Les beaux 2-piàƒÂ¨ces des quartiers cotés peuvent atteindre 600à¢â€šÂ¬ mais peuvent se décrocher aussi autour de 450à¢â€šÂ¬ en périphérie des quartiers renommés.

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