L’UNPI présente 60 propositions originales pour le futur ministre du Logement :

L’Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI), organisation de bailleurs privés, a présenté mardi soixante propositions originales qu’elle va soumettre à tous les hommes politiques qui aspirent à devenir ministre du Logement apràƒÂ¨s les élections de 2012.

"Les choix politiques opérés ces derniàƒÂ¨res années sont tràƒÂ¨s insuffisants ou vont à contresens de ce qu’il faudrait faire pour que chacun puisse se loger", écrit Jean Perrin dans l’introduction au livre, publié à 20.000 exemplaires, intitulé "Programme pour un ministre du Logement : 60 propositions" (éditions TME).

Parmi lesidées les plus innovantes, l’UNPI suggàƒÂ¨re de créer, comme pour le secteur "low cost" dans le transport aérien, "un concept entiàƒÂ¨rement nouveau de logements pour parvenir à moins de 1.000 euros/m2", soit moins de 100.000 euros pour un appartement de 100 m2.

"Pour cela, il convient derecourir à des systàƒÂ¨mes de préfabrication et à des systàƒÂ¨mes de construction innovants, de privilégier des matériaux peu coàƒÂ »teux, un utilisant par exemple du béton peint dans les salles de bain plutàƒÂ´t que d’utiliser systématiquement du carrelage et d’abolir nombre de normes qui nous étouffent", suggàƒÂ¨re l’Unpi

S’opposant avec force à toute idée de blocage des loyers, l’UNPI souhaite également l’abolition du permis de constuire dans les zones urbaines pour rémédier à la pénurie de construction de logements neufs. "Cette libéralisation devra être compensée par un renforcement de la sanction : si le constructeur ne respecte pas les ràƒÂ¨gles d’urbanisme, alors la sanction doit être la démolition", admet M. Perrin.

Autre proposition "révolutionnaire" concernant les HLM : la vente, en trois ans, de quelque deux millions de logements HLM à leurs locataires, soit la moitié du total, pour un prix moyen de 100.000 euros, entraàƒÂ®nant une rentrée d’argent de 200 milliards pour l’Etat.

De plus le président de l’UNPI propose de faire gérer 90% du parc HLM restant par le secteur privé, ce qui permettrait de réaliser une économie de l’ordre de 50 à 60 milliards sur cinq ans, selon lui.

L’UNPI, qui revendique 250.000 adhérents, se présente comme la seule organisation représentant les propriétaires immobiliers privés.