Les taux des crédits immobiliers reculent de nouveau en janvier, à 3,04%

"En janvier 2014, les taux des prêts du secteur concurrentiel se sont établis à 3,04%, en moyenne ", indique l’observatoire dans son étude mensuelle.

"Les taux diminuent donc nettement en janvier", poursuit-il, en observant qu’"apràƒÂ¨s avoir repris 19 points de base entre juin et octobre 2013, les taux avaient légàƒÂ¨rement reculé au cours du troisiàƒÂ¨me trimestre 2013, pour s’établir à 3,08% en décembre 2013".

La baisse est la plus forte sur le marché des travaux (3,03% en janvier contre 3,12% en décembre) et sur celui du neuf (3,01% en janvier contre 3,08% en décembre), précise-t-il en relevant qu’elle est "tràƒÂ¨s modérée" sur le marché de l’ancien (3,06 % contre 3,08 % en décembre).

La durée des prêts s’est également établie en recul, à 203 mois en moyenne en janvier, contre une durée moyenne de 206 mois en décembre.

"ApràƒÂ¨s un recul de la production des crédits de 26,4% (glissement annuel) pour l’ensemble des prêts bancaires sur l’année 2012, l’année 2013 a donc été celle du redémarrage du marché des crédits, avec une production en hausse de 29,7%", rapporte l’observatoire.

"En janvier 2014, la production est toujours en progression rapide avec +29% en rythme annuel (année glissante). Il en est de même pour le nombre de prêts bancaires accordés qui progresse avec + 22,2% en rythme annuel (année glissante)", ajoute-t-il.

Enfin, l’indicateur de solvabilité de lademande, qui bénéficie pleinement de la baisse des taux des crédits, se ressaisit nettement en janvier 2014.