Logement : le Sénat vote en deuxiàƒÂ¨me lecture la garantie universelle des loyens

"La Gul, en premiàƒÂ¨re lecture, n’était qu’une déclaration de principe, selon le rapporteur, un communiqué de presse selon moi", a lancé le rapporteur du groupe de travail, Jacques Mézard .

"Avec nos propositions, la Gul sera financée, non par une taxe, mais par des fonds publics ; sa gestion sera confiée à un organisme public léger, et sa mise en oeuvre progressive", a-t-il souligné.

Il s’est félicité que cette solution sécurise tout autant les bailleurs que les locataires : "certains bailleurs sont dans une situation extrêmement difficile : ils ont économisé toute leur vie pour acheter un bien leur assurant leur retraite. Ne leur faisons pas de mauvais procàƒÂ¨s".

"La garantie universelle des loyers demeurera favorable aux propriétaires qui acceptent de loger des personnes précaires", a relevé pour sa part la ministre du logement Cécile Duflot. Elle "doit dénouer les tensions, favoriser les locations, sécuriser l’investissement dans l’immobilier locatif puisque la banque aura une garantie", a-t-elle dit.

Le débat au Sénat sur le projet de loi Alur -AccàƒÂ¨s au logement et un urbanisme rénové- doit durer jusqu’à samedi.

En commission, les sénateurs ont rétabli la minorité de blocage - que les députés ont rendue plus difficile à réunir -limitant le transfert aux intercommunalités des compétences en matiàƒÂ¨re d’urbanisme.

Cette minorité s’élàƒÂ¨ve à un quart des communes, représentant 10%de la population. Les députés ont préféré 45% des communes représentant au moins 45% de la population, un seuil jugé par Claude Bérit-Débat (PS), co-rapporteur du texte, "bien trop élevé car il ne permet pas de redonner aux communes, en particulier aux petites communes, un réel pouvoirde décision sur cette question".