Logement : les communes pourront exiger une liste auprès de plateformes comme Airbnb

"Le décret précise les modalités et la fréquence de transmission des informations qu’une commune peut demander aux intermédiaires de location meublée et notamment aux plateformes numériques", résume le décret.

Il s’applique aux communes, comme Paris, qui demandent déjà aux propriétaires de déclarer publiquement chaque logement loué via une plateforme de ce type. Seules les grandes villes de France, ainsi que celles dans la banlieue proche de Paris, peuvent le faire.

Le décret, qui entrera en vigueur le 1er décembre, leur permet d’aller plus loin, puisqu’elles pourront désormais demander le nombre précis de jours pendant lequel le logement concerné aura été loué.

Le texte n’est, pour l’essentiel, pas une nouveauté, car son principe était inscrit dans la loi sur le logement adoptée l’an dernier. Mais il en fixe certains détails, notamment le fait que les communes ne pourront demander une telle liste qu’une fois par an.

L’ampleur du phénomène de locations touristiques est un enjeu de communication entre les groupes comme Airbnb et beaucoup de grandes villes.

Celles-ci présentent le succès d’Airbnb comme une cause majeure de la difficulté à se loger, en particulier la ville de Paris dont la maire, Anne Hidalgo, n’exclut pas de l’interdire carrément dans certains quartiers.

Les plateformes jugent, de leur côté, qu’elles représentent un phénomène marginal au regard de l’ampleur du marché du logement.

Entre les deux, le ministre du Logement, Julien Denormandie, s’est posé jeudi en arbitre dans un entretien au journal Le Parisien.

Il s’est notamment opposé à un amendement passé au Sénat et permettant aux communes d’imposer une durée maximum de location - entre deux et quatre mois par an - via ces plateformes.

"Airbnb permet à beaucoup de Français d’avoir un peu plus d’argent à la fin du mois, de rembourser leur crédit", a souligné M. Denormandie. "Louer sa résidence principale 120 jours ne réduit pas l’offre de logements."