Toute personne victime d’un dommage peut réclamer son indemnisation et le juge ne peut pas rejeter la demande au prétexte qu’il s’agirait d’un préjudice négligeable.
Le refus du juge serait un "déni de justice", a expliqué la Cour de cassation.
DàƒÂ¨s lors qu’un préjudice est constaté, il doit être réparé sans perte ni profit pour la victime.
Dans un premier cas, l’acquéreur d’un immeuble observait qu’une cheminée était abàƒÂ®mée et son adversaire répliquait qu’il s’agissait de broutilles. Mais dàƒÂ¨s lors que les travaux de réfection "avaient un coàƒÂ »t", ils devaient être pris en considération, ont dit les juges.
Dans le second cas, quelques défauts esthétiques sur un immeuble récemment bàƒÂ¢ti avaient été jugés comme des "défauts d’aspect négligeables" par la cour d’appel qui avait refusé toute indemnisation.
Mais le dommage ayant été constaté, il devait être évalué et réparé sous la forme d’une indemnisation que le juge devait évaluer, a rappelé la Cour.
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