Mercialys : revenus locatifs en repli de 5,3% au 1er semestre 2013

Le bénéfice net part du groupe a bondi de 83,5% à 87,3 millions d’euros sur la période, gràƒÂ¢ce au produit d’importantes cessions , selon un communiqué de la société.

Nommé Pdg à la suite de la démission de Lahlou Khelifi de la direction générale, Eric Le Gentil a "confirmé la poursuite de la stratégie" de Mercialys, et indiquéviser une croissance des loyers à périmàƒÂ¨tre constant d’"au moins 1,5% au-dessus de l’indexation" et une marge brute d’exploitation "supérieure à 84%".

De janvier à juin, les revenus locatifs, l’équivalent du chiffre d’affaires pour une fonciàƒÂ¨re, se sont établis à 76,7 millions d’euros, contre 80,99 millions d’euros sur la même période un an plus tàƒÂ´t, a indiqué le groupe.

Les loyers facturés, eux, ont accusé un repli équivalent (-5,1%) pour s’établir à 73,19 millions d’euros sur la période.

Cette baisse est principalement due au programme de cessions d’actifs réalisé en 2012 et au premier semestre 2013, explique Mercialys.

Ce programme d’un montant global de 472 millions d’euros, qui vise à recentrer le portefeuille de la société fonciàƒÂ¨re "autour des actifs les plus pertinents (...) est quasi finalisé", puisque 463 millions d’euros d’actifs ont déjà été cédés, dont 231 M EUR depuis le 1er janvier, précise la société.

Au terme de ce processus, le portefeuille de Mercialys, qui gàƒÂ¨re les galeries marchandes attenantes aux grandes surfaces du groupe Casino, sera constitué de 90 actifs, "dont une soixantaine de centres commerciaux", pour la plupart (73%) de grande taille.

La valeur du patrimoine de la société fonciàƒÂ¨re s’établit à 2,4 milliards d’euros, droits inclus, en baisse de 5,5% sur six mois, sous l’effet principalement des cessions réalisées au premier semestre.

Ce plan de cession a permis de verser aux actionnaires le 28 juin 2013 un dividende exceptionnel de 0,63 euro par action, qui s’ajoute au dividende courant de l’exercice 2012 d’un montant de 0,93 euro par action, rappelle Mercialys.

Il a également permis à la société fonciàƒÂ¨re de procéder au remboursement anticipé de 250 millions d’euros de dette bancaire, ramenant ainsi le montant de sa dette à 750 millions d’euros contre 1 md EUR au 31 décembre 2012.

Mercialys a connu une succession de dirigeants depuis le départ de son Pdg Jacques Ehrmann en septembre 2012.

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