SCPI à crédit : taux TEG à partir de 1.75% sur 15 ans
Certains investisseurs financent leur achat de parts de SCPI à crédit. L’objectif est simple : profiter de l’effet de levier lié au crédit immobilier. Mais trouver des banques ouvertes à ce type de crédit n’est pas toujours évident.
– Trouver un crédit pour financer ses parts de SCPI n’est pas si simple !
Afin de faciliter la recherche de financement de SCPI, Vousfinancer.com a mis en place un partenariat avec une banque acceptant de financer une vingtaine de SCPI pré-agrées aux mêmes taux que ceux proposés pour les investissements locatifs. Ce partenariat permet au réseau de courtage en crédit d’obtenir pour ses clients un accord de financement rapide à des conditions très avantageuses.
– Une vingtaine de SCPI pré-agréées
Afin de réduire les délais d’obtention de financement, Vousfinancer.com, réseau de 120 agences de courtage en crédit, a fait pré-valider une vingtaine de SCPI auprès de l’un de ses partenaires bancaires pouvant financer des clients sur l’ensemble du territoire. Les conseillers Vousfinancer.com peuvent ainsi donner un accord à leurs clients dès lors que les SCPI sont dans la liste car celles-ci sont également agréées par l’organisme de caution. « Quelques banques acceptent de financer les SPCI mais uniquement pour l’achat de leurs propres produits - ce qui offre un choix limité - ou pour les investisseurs qui sont déjà clients chez elles … C’est pourquoi nous avons souhaité pouvoir travailler avec un partenaire permettant à nos clients d’avoir un choix de produits plus large avec un process de financement à la fois fluide et rapide » explique Jérôme Robin, président de Vousfinancer.com.
– Un crédit de 50.000€ minimum chez VousFinancer.com
Dans le cadre de ce partenariat, les financements de SCPI se font sur des durées allant jusqu’à 180 mois aux mêmes conditions que les investissements immobiliers soit à des taux allant de 1,75 à 1,95 % sur 15 ans en fonction du profil de l’investisseur. Pour être éligible à l’offre, le montant emprunté doit être de 50 000 € minimum avec un apport équivalent aux frais divers.
« Pouvoir emprunter à 1,75 % pour financer un placement qui peut rapporter 5 %, c’est une véritable aubaine et du jamais vu ! Il n’y a qu’avec les SPCI qu’on peut autant bénéficier de l’effet levier du crédit pour investir » conclut Jérôme Robin.
– Besoin d’emprunter moins de 50.000€ ? D’autres offres de crédit pour financer l’achat de parts de SCPI existent
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