Ciloger annonce avoir acquis le 8 juillet dernier, pour le compte de la [a[SCPI]a] Actipierre Europe en ouverture de capital, un portefeuille de 4 restaurants à l’enseigne Quick. Situés dans des zones commerciales dynamiques en périphéries de Bruxelles (2 sites), d’Anvers et de Gand, les actifs font l’objet d’une garantie de loyer de 12 ans. Il s’agit du premier investissement en Belgique pour la [a[SCPI Actipierre Europe]a].
Avec cette acquisition, négociée pour un montant de 9,2 M€ acte en mains, la SCPI Actipierre Europe dispose d’un patrimoine immobilier de l’ordre de 342 M€, diversifié dans 4 pays de la zone euro : France, Allemagne, Espagne et Belgique.
Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strictement en rien des performances à venir.
Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.
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Avis des lecteurs de Banque Taux sur SCPI ActiPierre Europe : Nous, c’est le goût et le rendement ! :
