Création d’un Observatoire des prix du foncier autour des futures gares du Grand Paris :

Un Observatoire des prix du foncier et de l’immobilier aux abords des gares du Grand Paris vaêtre créé d’ici l’été afin qu’élus et pouvoirs publics soient informés des évolutions liés à ce projet de métro automatique et à d’éventuelles spéculations.

Une convention de partenariat a été signée à cette fin mardi par le préfet de la région Ile-de-France Jean Daubigny, le président de la Société du Grand Paris (SGP, maàƒÂ®tre d’ouvrage du métro), Etienne Guyot et le président de la chambre des notaires de Paris, Christian Bénasse.

<img910|left> "Nous avons entre 5.500 et 6.000 parcelles à acquérir, nous avons donc besoin d’être informés sur le foncier. C’est un enjeu important de connaàƒÂ®tre ce qui va se passer aux abords des gares", a déclaré M. Guyot, qui est "souvent questionné par les élus et les citoyens sur les risques d’augmentation" des prix.

Cet Observatoire tiendra sa premiàƒÂ¨re réunion "avant l’été", a indiqué M. Guyot, lors des Assises de l’Association des maires d’Ile-de-France (AMIF).

Son périmàƒÂ¨tre d’observation sera limité à la zone d’attraction directe de chaque gare, estimée à un rayon de 800 m autour de la gare, soit un quart d’heure à pied.

Les transactions observées, gràƒÂ¢ce au concours des notaires, porteront d’abord sur les terrains, maisons individuelles et appartements, puis sur les commerces et locaux d’activités.

"Nous avons besoin de ne pas laisser dériver les choses", a souligné Jean Daubigny, préfet de région, surtout quand "notre défi est d’améliorerl’offre fonciàƒÂ¨re et de logement". L’Ile-de-France, oàƒÂ¹ ne se construit qu’environ 40.000 logements par an, a pour objectif d’en bàƒÂ¢tir 70.000 par an pour résorber la pénurie.