Taxe fonciàƒÂ¨re : augmentation moyenne de 21,26% entre 2008 et 2013 (étude)

La forte hausse sur cinq ans est en partie due à l’augmentation des taux d’impositions départementaux et communaux (+18,42%) mais aussi à la progression de la valeur locative sur laquelle est calculée l’impàƒÂ´t. Entre 2008 et 2013, la majoration a été de 9,65%.

Au niveau de la part départementale, entre 2008 et 2013, ce sont les contribuables parisiens qui ont enregistré la plus forte hausse avec une augmentation de 232%. Au petit taux régional appliqué en 2008 (1,27%) est venu s’ajouter en 2009 un taux départemental de 3%, passé à 5,13% en 2013. Le taux régional a lui totalement disparu partout en France en 2011.

En revanche, le taux global de la taxe fonciàƒÂ¨re de la capitale s’établit à 13,5% en 2013, soit un des plus faibles des cinquante plus grandes villes de France. Amiens (55,87%), Le Havre (54,36%) et Grenoble (54%) occupent les trois premiàƒÂ¨res places du classement des villes au plus haut taux de taxe fonciàƒÂ¨re (département et bloc communal). Lyon (28,26%) et Aix-en-Provence (30,97%) figurent en 45e et 43e position. Marseille (39,83%) se classe 30e, et Toulouse occupe la 19e place (44,72%). Nice (35,54%) est 39e sur 50.

Les taux d’imposition sont calculés sur la valeurlocative des immeubles. L’étude rappelle "que ceux-ci sont déterminées au niveau local en fonction des caractéristiques des immeubles et notamment de leur situation géographique", ce qui explique les grandes disparités entre les communes.

DerriàƒÂ¨re Paris, le département de la Corsedu Sud a appliqué la plus forte hausse (73,40% en moyenne) sur 5 ans, suivie par l’Aisne (62,05% en moyenne) et le Val d’Oise (31,07%).

C’est en Guadeloupe que la part départementale a le moins augmenté (9%), devancée par la Martinique (9,03%), La Guyane (10,28%) et l’Orne (10,30%). En2013, le taux de la taxe fonciàƒÂ¨re était de 35,59% pour Saint-Denis de la Réunion et de 39,51% pour Saint-Paul.

Le département des Bouches-du-RhàƒÂ´ne a relevé ses prélàƒÂ¨vements à hauteur de 10,75% de 2008 à 2013, soit une faible hausse. En revanche, les habitants de Marseille ont vuleur taxe fonciàƒÂ¨re augmenter de 5,94% entre 2013 et 2014, selon l’étude, et se retrouvent en tête du classement, devant Courbevoie (2,37%) et Créteil (2,15%). L’augmentation pour le contribuable parisien est de 0,9%, comme Toulouse, Nice, Lyon et Lille.

En 2013, la moyenne des taux cumulés de la taxe fonciàƒÂ¨re était de 36,76%.