
Taux crédit immobilier : ce sera difficile d’éviter une hausse des taux en 2026
Si les avis des courtiers divergent sur l’ampleur de la hausse des taux, aucun ne s’attend à une baisse des taux des crédits immobiliers en 2026.
En 2025, les tarifs des banques vont de nouveau augmenter, sans toutefois dépasser le niveau de l’inflation.

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Après une très légère baisse généralisée des frais bancaires en 2023, la hausse constatée en 2024 devrait être moindre en 2025. La hausse des tarifs restera toujours trop élevée pour les usagers des banques. Selon l’Observatoire officiel des tarifs bancaires 2024 publié par le CCSF, après être restés quasi-stables au cours de l’année 2023, les prix des services bancaires ont augmenté au cours du premier semestre 2024. Selon l’indice Insee, les prix des services bancaires ont grimpé de 3,0% entre juin 2023 et juin 2024, contre 2,2% pour l’inflation générale. En 2024, les tarifs de 7 des 14 principaux services bancaires affichent une hausse, l’autre moitié affiche des tarifs stables ou en baisse. Les hausses les plus prononcées concernent les frais de tenue de compte ainsi que les tarifs des cartes de paiement. Concernant les tarifs bancaires d’outre-mer, on note une réduction des écarts tarifaires des DCOM de la zone euro ainsi que des COM du pacifique avec ceux de l’Hexagone.
En 2025, les tarifs des banques vont augmenter de nouveau. Toutefois, cette hausse devrait rester en-dessous du niveau de l’inflation estimée pour l’année 2025. Ainsi le CIC a expliqué que ses tarifs pour 2025 vont augmenter de 1,3%, : "C’est un niveau inférieur à l’inflation prévue pour 2025 qui sera de 1,5% selon la Banque de France" selon la banque. Comme chaque année, ce sont surtout les opérations réalisées en agence dont les tarifs vont plus fortement grimper. Sans compter également la hausse des frais de virement au guichet.
Quelques exemples : Le prix annuel de la carte bleue à la BNP, par exemple, va augmenter d’1,50 euro pour la carte Visa Classic. Au CIC et à la Banque Postale, les frais de gestion de compte vont, eux aussi, gonfler. La hausse sera alors de 10 cents par mois au CIC, et de 20 cents par mois auprès de la Banque Postale.
La généralisation de la gratuité des virements bancaires instantanés (SEPA) est imposée par la réglementation européenne. C’est un excellent point et non pas un geste commerciale généralisé des banques.
Les retraits d’espèce aux distributeurs cash services vont devenir gratuits. Cash Services est la nouvelle marque de l’offre Services Automates, issue du partenariat entre les 3 groupes bancaires : BNP Paribas, Crédit Mutuel Alliance Fédérale et Société Générale.


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